FGTS: governo tira limite de renda para imóvel

Trabalhadores de classe média com conta no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) poderão financiar, a juros mais baixos, a compra de imóvel avaliado em até R$ 350 mil a partir de janeiro de 2008.

Pelas novas regras anunciadas pela Caixa, cotistas do FGTS com renda acima de R$ 4,9 mil poderão financiar até R$ 245 mil do total do valor do imóvel.

De acordo com os limites em vigor, os financiamentos com recursos do FGTS estão limitados a famílias com renda até R$ 4,9 mil. Além disso, o valor da casa ou apartamento não pode ultrapassar R$ 130 mil.

Segundo as estimativas do governo, os juros devem cair da atual média de 12% para 8,66% (mais TR) por ano. O prazo máximo deve ser de 30 anos (360 meses).

Segundo a Caixa, que administra o FGTS, o trabalhador terá de ter saldo mínimo acima de 10% do valor a ser financiado e ter conta vinculada ao Fundo há pelo menos três anos.

Para ampliar o acesso ao crédito, o Conselho Curador do FGTS reservou R$ 1 bilhão para a nova linha em 2008. (Edson Sardinha)